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行業(yè)動(dòng)態(tài)

電梯安裝使用安全“十問十答”

瀏覽次數(shù):0   更新時(shí)間:2017/7/25 16:45:00   發(fā)布人:admin

  隨著城市現(xiàn)代化進(jìn)程的加快,居民的生活條件越來越好,電梯作為一種大眾性的垂直運(yùn)輸工具,和汽車作為出行交通工具一樣,不可缺少。作為一種自動(dòng)化的機(jī)電設(shè)備,使用過程中發(fā)生故障客觀上不可避免。如何通過規(guī)范管理、正確使用來降低它的故障率,使它更好的為我們服務(wù),是大眾關(guān)心的熱點(diǎn)問題。為普及電梯安全知識(shí),提升公眾對(duì)電梯使用安全和管理工作的認(rèn)知水平,福建省質(zhì)監(jiān)局特檢院編寫了“電梯使用安全十問十答”。

  一、電梯使用安全管理的責(zé)任主體是誰?

  答:根據(jù)《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》第十三條之規(guī)定,電梯使用單位及其主要負(fù)責(zé)人對(duì)其使用的電梯安全負(fù)責(zé),是電梯使用安全管理的責(zé)任主體。

  二、電梯使用單位如何確定?

  答:按照《福建省電梯安全管理辦法》和《福建省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)電梯使用安全工作的意見》(閩政辦〔2015〕100號(hào))規(guī)定,電梯安裝后,建設(shè)單位尚未移交給電梯產(chǎn)權(quán)所有者的,該建設(shè)單位為電梯使用單位;委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理的電梯,受托人為電梯使用單位;未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理的電梯,屬于單一產(chǎn)權(quán)所有者的,該產(chǎn)權(quán)所有者為電梯使用單位;屬于多個(gè)產(chǎn)權(quán)所有者的,應(yīng)當(dāng)協(xié)商明確其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)所有者為電梯安全使用管理人,其他產(chǎn)權(quán)所有者承擔(dān)連帶責(zé)任;出租配有電梯的場(chǎng)所,租賃合同中應(yīng)當(dāng)約定電梯使用單位,未約定的,電梯產(chǎn)權(quán)所有者為電梯使用單位;政府出資建設(shè)的公共租賃住房?jī)?nèi)所安裝使用的電梯,房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)負(fù)責(zé)落實(shí)電梯使用單位;多個(gè)產(chǎn)權(quán)所有者無法確定使用單位的,由所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處協(xié)調(diào)確定電梯使用單位,經(jīng)協(xié)調(diào)仍無法確定使用單位的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處代行或指定電梯使用單位,并告知電梯產(chǎn)權(quán)所有者,產(chǎn)權(quán)所有者承擔(dān)連帶責(zé)任。

  三、電梯使用單位的主要管理職責(zé)有哪些?

  答:(一)在電梯投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理電梯使用登記,使用單位變更的,應(yīng)當(dāng)自變更之日起30日內(nèi)辦理變更登記。

  (二)在電梯顯著位置粘貼電梯使用標(biāo)志、安全使用注意事項(xiàng)、安全警示標(biāo)志、維保質(zhì)量監(jiān)督卡和標(biāo)明應(yīng)急救援電話。

  (三)建立安全技術(shù)檔案,建立崗位責(zé)任、隱患排查治理、應(yīng)急救援、電梯鑰匙使用管理等安全管理制度,制定操作規(guī)程,保證電梯安全運(yùn)行。

  (四)應(yīng)當(dāng)在電梯使用標(biāo)志所標(biāo)注的下次檢驗(yàn)日期屆滿前1個(gè)月,向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng),繳納電梯檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用,并配合做好檢驗(yàn)檢測(cè)相關(guān)工作。

  (五)及時(shí)對(duì)電梯定期檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的不合格項(xiàng)目進(jìn)行整改,并在整改期限內(nèi)將整改結(jié)果書面向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)反饋;不得使用未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯。

  (六)保證電梯應(yīng)急照明、通信網(wǎng)絡(luò)和緊急報(bào)警裝置能夠有效使用。

  (七)委托取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行電梯日常維護(hù)保養(yǎng),并與維保單位簽訂維保合同;維保單位變更時(shí),在新合同生效后10日內(nèi),持維保合同等相關(guān)資料到原登記機(jī)關(guān)辦理變更手續(xù),并且更換電梯內(nèi)維保單位相關(guān)標(biāo)識(shí)。

  (八)在電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時(shí),立即停止使用,在電梯口的顯著位置設(shè)置停用標(biāo)志,并及時(shí)組織對(duì)其進(jìn)行全面檢查,消除電梯事故隱患并經(jīng)維護(hù)保養(yǎng)單位確認(rèn)后,方可重新投入使用。

  (九)電梯發(fā)生事故時(shí),按照應(yīng)急救援預(yù)案組織應(yīng)急救援、排險(xiǎn)和搶救,保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng),并且立即報(bào)告事故所在地的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和其他有關(guān)部門。

  (十)應(yīng)當(dāng)設(shè)置電梯安全管理機(jī)構(gòu)或配備足夠數(shù)量的安全管理人員,安全管理人員應(yīng)當(dāng)開展電梯使用日常巡查,加強(qiáng)對(duì)電梯改造、修理和維護(hù)保養(yǎng)工作的監(jiān)督,并做好記錄。

  (十一)對(duì)電梯轎廂內(nèi)部進(jìn)行裝修的,裝修結(jié)束后,應(yīng)當(dāng)通知維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行測(cè)試,經(jīng)測(cè)試符合國(guó)家相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范要求后方可投入使用。

  (十二)電梯停用1年以上或者停用期超過下一次定期檢驗(yàn)日期的,使用單位應(yīng)當(dāng)封存電梯、設(shè)置警示標(biāo)志,并在停用之日起15日內(nèi)到負(fù)責(zé)該電梯使用登記的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理停用手續(xù)。電梯在重新啟用前,使用單位應(yīng)當(dāng)通知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行全面檢查和維護(hù)保養(yǎng),并申請(qǐng)定期檢驗(yàn)或者監(jiān)督檢驗(yàn);未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的,不得使用。

  (十三)電梯使用年限達(dá)到15年以上或者超過設(shè)計(jì)年限的,電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托具有資質(zhì)的特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性能技術(shù)評(píng)估,根據(jù)特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的評(píng)估意見,落實(shí)整改措施

  四、電梯更新、改造、重大維修及日常維修費(fèi)用由誰支付?

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